Construction d'une chapelle en bois

dans le prolongement d'une abbaye du XVIIème siècle

CONTEXTE

Inaugurée en mars dernier, la chapelle bioclimatique s’inscrit dans le prolongement de l’Abbaye. La
reprise du projet initial par un assistant à la Maîtrise d’ouvrage consistait à transformer un projet initial de 3,2 millions d’euros en un projet d’un million d’euros.

ENJEUX

Le défi économique se confrontait à une problématique multiple et complexe :

• constructibilité du site (présence d’eau et de vestiges archéologiques en sous-sol),

• isolation thermique et faible consommation énergétique,

• qualité acoustique irréprochable,

• intégration avec l’Abbaye,

• architecture propice au recueillement,

• mise au normes d’accessibilité et de sécurité incendie,

• minimisation des nuisances en site occupé pendant la construction,

• respect impératif des coûts et des délais inhérent à la gestion d’une association.

PRESTATIONS

Cette opération a nécessité de la part de MISSIM :

• une révision du programme,

• la définition d’un cahier des charges architectural précis,

• le lancement d’un concours d’architecture,

• la définition de critères de sélection en relation avec une hiérarchisation des exigences architecturales,

• l’obtention d’un permis de construire pour un projet atypique et novateur,

• l’organisation d’une équipe locale pour sa réalisation (Maître d’oeuvre, entreprise, bureau de contrôle,…).

RESULTAT

Une expérience de montage d’opérations et suivi de projet associée à une formation d’architecte a permis de franchir les étapes du projet, ce malgré les contraintes budgétaires, techniques et réglementaires particulièrement présentes sur cette opération. Le pari a été gagné.